1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
85.5万円/㎡
前年比+1.2%
TOPルーム品川第2
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分
1985年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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6階 / 10.12㎡の場合
相場
923万円
91.2万円/㎡
607
818
1,028
1,239
AI査定結果
推定相場価格
923万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
818万円〜1,028万円
80.8万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.52万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月9日
TOPルーム品川第2
900万円（88.9万円/㎡）/ 6階 / 10.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は92.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 900万円 | 88.9万円 | 6階 | 10.12㎡ | 1R | - |
| 2024/11/30 | 980万円 | 96.8万円 | 6階 | 10.12㎡ | 1R | - |
| 2024/08/17 | 1,000万円 | 98.8万円 | 6階 | 10.12㎡ | 1R | - |
| 2024/07/21 | 1,000万円 | 98.8万円 | 1階 | 10.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/21 | 1,000万円 | 98.8万円 | 6階 | 10.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/16 | 950万円 | 95.7万円 | 11階 | 9.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 900万円 | 88.9万円 | 3階 | 10.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/16 | 915万円 | 90.4万円 | 3階 | 10.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/13 | 899万円 | 88.8万円 | 8階 | 10.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/06 | 950万円 | 93.9万円 | 3階 | 10.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/25 | 940万円 | 92.9万円 | 8階 | 10.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/15 | 920万円 | 85.7万円 | 5階 | 10.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/11 | 950万円 | 88.5万円 | 5階 | 10.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/05 | 990万円 | 92.3万円 | 5階 | 10.73㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | TOPルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 1,080万円 | 93.8万円 | 11.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 950万円 | 80.9万円 | 11.75㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/17 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 998万円 | 79.1万円 | 12.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 790万円 | 69.8万円 | 11.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/21 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 890万円 | 72.8万円 | 12.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/14 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅1分 | 860万円 | 69.2万円 | 12.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/06 | スカイコート品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 850万円 | 82.0万円 | 10.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン・ド・パナシェ 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,182万円 | 101.2万円 | 11.68㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/11 | トップルーム品川NO2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/06 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 1,024万円 | 83.0万円 | 12.34㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では1.2%上昇しています。